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大一新生投资5万在食堂开店引发争议
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10/28/2009 10:57:47 PM
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90后新生进校不到一个月，就投资5万元，承包了本校食堂内一间近20平方米的店铺，开起了奶茶店。昨日，武汉商贸职业学院学生刘浩的举动引起师生热议。
奶茶店的老板刘浩，是该校商务学院营销策划专业的新生。今年19岁的他来自武汉黄陂，家庭经济情况较好。刘浩说，之前就计划在大学做生意，军训结束后，他就开始四处打听创业项目，最终在学校食堂内的一家门面开起了奶茶店。
“父母希望自己毕业后能接手他们的桥梁建设生意，所以很支持自己在学校创业”，刘浩说，家人一共给了他5万元做启动资金，目前支付门面费，购买原料、电器等已经花了4万多元。刘浩表示，“无论奶茶店是盈是亏，有这样的经历就很值得”。
大一新生做生意，是创业还是“不务正业”？校内师生议论纷纷。该校一名大三的学生说：“这个学生太牛了，这么早就想到了创业，我大一的时候还在做梦呢。”但是另外一名学生接受采访时表示：大一上的一般都是基础课，这个时候还是应该以学业为重，至于创业可以放在毕业的时候做。
对此，专家认为，大一学生在不影响学业的情况下，适当创业也未尝不可。但这种“不影响学习”的情况太少，刘浩的做法不值得效仿。
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房市泡沫股市跌停，黄金投资理财热门方式一览
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10/28/2009 1:53:19 PM
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目前，在经济危机，房地产、股市双双不看好的情况下，黄金投资已然走俏，而且深受消费者喜爱。几种黄金交易方法算是给姐妹们投资理财入个门。
几千年以来，黄金永远散发着她的光芒，魅力，并以其独有的特性——不变质，易流通，保值，投资，储值的功能作为人们资产保值的首选。无论历史如何变迁，国家权力的更逸，抑或是货币币种的更换，而黄金的价值亘古不变。
第一种：黄金的实物交易
顾名思义，是以实物交割为定义的交易模式，包括金条、金币，投资人以当天金价购买金条，付款后，金条规投资人所有，由投资人自行保管；金价上涨后，投资人携带金条，到指定的收购中心卖出。
优点：黄金是身份的象征，古老传统的思想让国人对黄金有着特殊的喜好，广受个人藏金者青睐。
缺点：这种投资方式主要是大的金商或国家央行采用，作为自己的生产原料或当作国家的外汇储备。交易起来比较麻烦，存在着“易买难卖”的特性。
第二种：商家打造收藏“金砖”
商家打造的可供收藏的金砖也是实物交易的一种，只是这类的黄金不是大金商和国家央行出品的，而是一些企业生产，符合国际通用标准，可回收换现，各种金饰、小型金砖、黄金纪念品都属于此类。比如依波集团最近推出金表衍生品千足“喜悦金砖”，从10克至50克有不同重量、图案的选择，既能够表达一定的情感诉求，又兼具观赏、馈赠、收藏、保值、风水镇宅等多种功能，不但在名字上讨了好彩头，在销售上也倍受消费者欢迎，在网上购买价格还有所优惠。
优点：方便购买，兑换，广收小型藏金或定投实物黄金的消费者喜爱。
缺点：因为可以在网上购买和兑换，对于一些上了年纪的消费者有些不便，需要至大型城市的依波金殿实体店才能兑换。
第三种：纸黄金交易
什么叫纸黄金？说的简单一点，就相当于古代的银票！投资者在银行按当天的黄金价格购买黄金，但银行不给投资者实金，只是给投资者一张合约，投资者想卖出时，再到银行用合约兑换现金。
优点：投资较小，一般银行最低为10克起交易，交易单位为1整克，交易比较方便，省去了黄金的运输、保管、检验、鉴定等步骤。
缺点：纸黄金只可买涨，也就是说只能低买高卖，当黄金价格处于下跌状态时，投资者只能观望。投资的佣金比较高,时间比较短。
第四种：黄金现货保证金交易
通俗的说，打个比方，一个100块钱的石头，你只要用1块钱的保证金就能够使用它进行交易，这样如果你有100块钱，就能拥有100个100块钱的石头，如果每个石头价格上涨1块，变成101块，你把它们卖出去，这样你就纯赚100块钱了。保证金交易，就是利用这种杠杆原理，把资金放大，可以充分利用有限资金来以小博大。
缺点：风险过大，交割金昂贵，不建议一般消费者购买。
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靠 还有这样投资的呢?
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10/27/2009 11:41:14 AM
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如果你没有深厚的专业知识背景，没有深厚的技术功底，
没有充足的时间去研究市场，没有巨大的资金实力，我
想选择与专业的人士合作，要比自己亲自上阵好得多！当然多个朋友一起探讨也是好的
欢迎加我的QQ497590584
修改于：10/30/2009 8:15:23 AM点击此处查看原文
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从投资到收获，大股东甚是好看腾讯未来
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10/16/2009 6:09:28 PM
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最近据香港媒体报道，腾讯控股(0700.HK)大股东南非传媒集团Naspers昨日在接受采访时表示，仍然深信腾讯未来增长潜力无限，强调无意减持获利;按照腾讯最新价计算Naspers投资8年至少带来超800亿港元(699亿人民币)36倍的回报。
腾讯股价近日持续走高，昨日盘中更是创下每股142.30港元的新高，虽然腾讯股价不断突破，但这家南非企业在接受采访时表示，仍然深信腾讯的未来增长潜力无限，强调无意减持获利，并会继续成为公司的忠诚股东。
腾讯昨日报收138.30港元，Naspers持有的约6.3亿股(34.92%)的腾讯股份，早已升价数十倍，市值达871亿港元，将近Naspers的1166亿港元总市值的四分之三，而Naspers也因为腾讯水涨船高，近年股价紧贴腾讯不断上升。
虽然Naspers没有透露2001年入股腾讯的成本价，但即使以腾讯04年3.7港元招股价计算，已为集团带来至少36倍的回报，Naspers投资者关系主管Meloy Horn表示：“直到今天，我们在腾讯的投资回报是一流的。”不过，Horn指出，公司没有计划套现股份获利，因为“我们相信腾讯的优秀前景，而内地互联网渗透率仍相对地偏低，因此我们继续做完全的忠诚股东，无意增持或减持我们的股权。”
Naspers无意减持套现，而对于腾讯派息比率一直偏低，也没有不满。Horn表示腾讯董事会将会视乎发展，恰当地决定派息比率。
2001年正值中国网络股泡沬破灭前后， Horn解释当年投资腾讯的多个原因，除看好中国市场的潜力外，腾讯的产品直接面向用户，与集团专长的收费电视业务模式相近，加上这是丰富集团娱乐业务的机会，均令集团决定进行投资，“但最重要的，是我们受到腾讯年轻、积极及非常出色的管理层所吸引。”
Horn指出，在过去逾十年时间，Naspers一直四处拓展业务，当中特别注视的是“金砖四国”地区，因为他们显示出优秀的增长动力，包括良好的GDP增长、庞大的人口，以及目前仍然偏低但正高速增长的互联网及宽频普及率，中国明显符合了所有这些条件。
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电脑挂机赚零花钱！1天80-200，零投资，日结
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10/11/2009 10:37:23 PM
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中国商品房已没有任何投资价值（转贴）
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9/28/2009 4:16:20 PM
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中国商品房已没有任何投资价值（转贴）
时事事实 2008-10-21 21:05 阅读2 评论0 字号： 大大 中中 小小 现在，我要明确地表述自己的观点：中国商品房已经没有任何投资价值。
商品房有三大功能：居住功能、投资功能和生产功能（用于生产）。鉴于中国的实际情况，通常人们一般忽略生产功能，重点谈论居住功能和投资功能。
商品房的投资功能正在急剧弱化。
不妨用一个具体的例子来说明。今天，我到报社去的路上，有人给我塞了一份房产 广告，里面介绍的一个楼盘在我报社附近，其中一套65平方米的商品房（毛坯房），售 价是150万元。这套住房的价格在3年前用80万可以买到。正是这种涨速，给了开发商和 中介公司等既得利益者，鼓吹商品房投资价值的底气。下面具体分析：
如果购买这个小户型，首付2成即30万元，余下的120按揭，贷款30年，那么，这个房子买下来，仅贷款利息就超过120万元。30万＋120万＋120（利息）＝270万元。而且，这个房子仅仅是毛坯房，装修还要花去10万左右。这280万元将成为许多人沉重的噩梦！
而且，中国商品房的平均寿命非常短暂。建设部专家指出：“国内商品房住宅土地年限是70年，住宅建筑规范设计的住宅使用年限是50年，但国内住宅的平均寿命却仅仅为30年。”就连地产界的著名理论家任志强先生自己也在其文章中说：我国目前的住宅 建筑平均寿命仅为30年。大多数80年代初期建设的住房已面临着大量拆除的阶段，这也就是为什么我国的GDP已连续多年地保持着10%左右的高增长，但国民财富的增加却远远 地低于GDP增长速度地原因。
房屋寿命短，主要是因为，现在的房地产市场是卖方市场，开发商占据主动，他们 没有任何提高房屋建筑质量的动力（杭州某小区曾经爆出用毛竹替代承受重墙钢筋的恶 性事件）。加之一些开发商本身就是皮包商人，有的做几年赚足钱后就移民国外去了， 他们有什么动力去提高质量？
根据我国现有规定，新建商品房的竣工质量验收实行由开发商自行进行、工程监理 资料备案制度，开发商只要出具《建设工程竣工验收备案表》就可以交付，质检部门的 职责也从过去“直接核验工程质量”转变为对工程进行“竣工验收备案”。这一规定实 际上在弱化政府部门房屋监管的力度，至于官商勾结因素就更不用说了。
另一方面，消费者在整个购房过程中与开发商所掌握的信息严重不对称，大多数购 房者不知道自己所购买的房屋是否存在质量问题。加之开发商是按栋而非按户来进行工 程质量验收，房屋出现质量问题在所难免。
即使房屋质量是可靠的，我国的商品房是不落地的，即住房与土地是分离的，只是 依附于别人土地上的一个“空中楼阁”。不像国外，买房的同时也拥有了房子下面的土地。我们的房价凭什么与国外相差无几？我们这里的商品房用地只有70年。从这个角度 来看，我们所谓的买房只是一次性缴清了若干年的租金而已。在这个周期结束后，我们 的子孙后代又面临着新一轮被掠夺的命运。那些因为买了房就帮助开发商鼓吹、推动房 价上涨的人，你们可曾想到自己子孙今后的苦难轮回？
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国内投资与港外投资如何不同？
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9/19/2009 2:47:57 PM
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随着经济全球化趋势的不断演变，各种各样的投资产品顺势进入国内普通投资者的视野，极大地刺激着那些想一夜之间暴富的投资与投机者的神经。而面对来势汹汹的投资机会，我们准备好了吗？
目前国内投资者的投资渠道非常有限，金融投资主要集中在证券与期货市场。国内股票市场只有单一的做多，面对07年出现的单边下跌行情，缺乏规避风险的投资产品，使得投资者没有应对之策，造成重大损失。而国内期货的大多数品种基本上都是跟外盘动，即使个人小投资者能够晚上看到外盘的信息，观察到投资机会，第二天往往是直接高开或者低开，心理预期被完全释放，在这种大幅波动行情面前，中小投资者是很难获取收益的，而且这种投资风险系数很高，而伴随着的收益始终无法保障。即便期交所在不断地增加交易品种，我们的投资机制非常的呆板，没有定价权就丧失先天之机。投资者只能被动的选择盘中的交易机会，市场是变换莫测的，这种交易机会伴随着高风险，风险并不能完全反应到收益上。
而相对于国内投资体系的僵硬，香港与国外的产品设计的更有人性化.虽然产品的风险指数高，但是投资收益与风险是匹配的。并且
产品在交易时间与交易模式上都显得很灵活，投资者可以参照自己的性格，资金及风险偏好等条件，选择适合自己的产品，极大地满足投资者的投资需求。
［img=/p090919/0007875482.html］/upimg3/2009/9/19/0007875482.gif［/img］点击此处查看原文
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