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深圳房价下跌 香港炒家面临抛售困境
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2008-02-17 20:15:38
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据香港文汇报报道，深圳楼市去年劲刮“炒风”，孰料刮到最后却剩一片狼藉，香港投资者亦不能幸免—最后一季度的宏调升温(如“限外令”、银行紧缩按揭)，令成交量骤跌70%、价格跳水、租金难补每月银行按揭……尤其在港人投资较多的福田、南山等区，豪宅楼盘更因价位偏高，而乏人问津。业界人士预测，尽管深圳楼市总体而言需求未减，但相信价格在08年将有所回落，许多炒家在半年内更将面临抛楼困境。
“福猪”远去，“金鼠”来到，对许多在深圳炒楼的港人来说，08新年明显不如去年“肥”。去年首7月，深圳全市楼价劲涨50%，部分区域甚至高达70%，最鼎盛时，购房者中超过一半都是炒家。更有传言，有港人一年间北上独扫1000多单位。
可如今，“200多万的豪宅单位买了之后没有人愿意租，银行利息上调、月供不断上涨，‘肥年’变‘瘦’。”有香港炒家取消出国度假行程，空守着几套、十几套房子过了一个冷清的新年。
租客难觅 吉屋伴“瘦”鼠年
家住香港上水的黄先生去年4月买入深圳红树林片区金海湾两个单位，每平米均价2万，总价400多万。当时首付三成，月供1.5万元，租给两名香港租客，租金不到9,000元，无法...点击此处查看原文
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周杰伦《青花瓷》歌词被专家挑出两处错误
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2008-02-15 21:17:45
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核心提示：著名收藏家、鉴定家马未都说，周杰伦的《青花瓷》歌词中有两处错误，其中一处错误堪称“谬误”，懂些鉴赏知识的人都会看得出。
周杰伦的一曲《青花瓷》无疑是2008春晚的一个亮点。但是这首歌曲的歌词中却存在着错误———著名收藏家、鉴定家马未都说，该歌词中有两处错误，其中一处错误堪称“谬误”，懂些鉴赏知识的人都会看得出。
对于这首歌曲，马未都认为最好的一句是开头，即“素胚勾勒出青花笔锋浓转淡”。但马未都认为，其中谬误最重的一句是“在瓶底书汉隶仿前朝的飘逸。”就此，马未都的解释是：青花自诞生之时迅速成为中国瓷器的霸主，700年来无人撼动。可瓶底从未书写过汉隶，仅在明崇祯一朝某些青花器身偶写过隶书。另一处错误是“临摹宋体落款时却惦记着你”。马未都说，这句歌词的错误之处在于“宋体落款仅见康雍乾三朝珐琅彩瓷器，而青花瓷器中未见过。”马未都还指出，在周杰伦前面唱歌时，后边背景中出现了几件瓷器，其中一件是晚清仿品，用今天的话说就是“赝品”。
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情人节要到了,看看各种巧克力吧!!!法德英等
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2008-02-12 14:23:49
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法国
1.有79年历史的Valrhona巧克力在法国是家喻户晓的名牌，其纯正的味道备受各界追捧，捧场客包括大明星茱丽亚?罗伯兹（Julia Roberts）和罗伯特.德尼罗（Robert De Niro），甚至还有现任美国总统小布什（George W. Bush），因为白宫的饼厨正是以Valrhona巧克力制作甜品的，可谓最具有“星味”的巧克力。
2.法国德菲丝巧克力
又称“黑蘑菇”，这款巧克力虽然样子不很好看，但是它的口感非常松软，味道香浓。其成分主要是代可可脂。
德国
1.rittersport巧克力
共有15种口味，包括：蛋白杏仁、巧克力、葡萄榛子、朗姆酒味、阿尔卑斯等。
2.storckriesen太妃巧克力
可可脂含量：30%，外层是黑巧克力外衣，里层是巧克力涂层，最里面是巧克力太妃入口滑腻，不甜不腻
旗下有Toffifee,merci,Knoppers,还有Super Dickmanns
3.Ferrero
他旗下的Mon Chéri ,就是樱桃酒心巧克力,小立方的 ,还有他们的Rocher,就是皮布做广告的那个金球,他们的Kinder pinguí 和如雷贯耳的Nutella
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情人节要到了,看看各种巧克力吧!!!瑞士比利时
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2008-02-12 14:23:20
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世界名牌巧克力介绍
瑞士
世界最棒的巧克力当然得说瑞士的:
1.首推“瑞士莲”巧克力(Lindt)，被公认为世界巧克力中的极品!!!
Lindt生产出了世界首块入口即能溶化的巧克力，种类繁多，主要可分为：排装、薄片装、宝钻浓情系列、夏威夷果仁、薄荷等等.
2.位于伯尔尼旧城区内克拉姆街上的Confiserie Tschirren是伯尔尼市一家老字号的巧克力店，80年历史，在东京、伦敦也设有分店，更可以透过其网址直接订购巧克力，相当便利，据店家表示，人气最旺的要算Tuffes Glacees的纯巧克力！
3.在瑞士建造第一家巧克力厂的甘椰(Cailler).
Cailler 自1929年以来归入雀巢(Nestlé)旗下 .
4.按照阿尔卑斯山的样子，将三角形作商标的瑞士三角巧克力.
比利时
1.在众多的比利时巧克力品牌中，最有名气的要数
高迪瓦牌/Godiva巧克力,1926年由比利时人Joseph Draps创立,自1968年起，Godiva更成为比利时皇室御用的巧克力品牌，不愧是最贵气的巧克力。在Godiva制造的超过200款的巧克力当中，有3款是为...点击此处查看原文
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我和女邻居的第一次
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2008-02-11 21:34:54
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我和女友是半年前同居的, 同居两个月后，我们的感情很快从激动变为了平淡。女友的工作很忙，一星期总有好几个晚上要加班，而我晚上却不用加班,时间较空闲......
后来,女友被公司派往上海短期培训一个月，我就整天守在家里玩游戏打发时间，边等候着女友在MSN上出现。时间就是这样打发的....
有天晚上,正准备睡觉, 忽然门被拍响了, 开门一看,原来是邻居小丽, 她说她家保险丝坏了, 家里漆黑一片,问我能不能帮忙, 她的准老公也刚好出差去了.....
在她家里，黑暗中,我向后伸手问她要手电,手无意中接触到了她身体, 她那件极薄的睡衣下，原来根本没穿内衣。
当时的气氛有些尴尬,就这么在黑暗中静止了足有半分钟，我终于忍不住一手接过手电，而另一只手情不自禁地搂住了她的腰……
虽然那晚之后根本什么事都没发生，但从那以后，我和邻居小丽之间的感觉却是完全不同了。以后每次在梯间或路上相遇，我总忍不住偷偷瞥她，而其中的多数时候我都能恰好迎上她同样的目光。
两个星期后,女友回来了，也许是小别重逢也许是心有愧疚，我比以往任何时候都对她体贴,因此她没有一...点击此处查看原文
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安全套在野外生存的十大用途
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2008-02-11 21:32:57
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安全套在野外生存中的十大用途
一、止血带：不用多说,和在医院抽血时医生用的止血带方法一样;
二、容水器：装水之用,容量大,可装1—2升,甚至更多。而且便于携带,扎好口,放在什么地方都行;
三、取水器：需要专门介绍一下,以免与上一功能混淆。在沙漠、原野或丛林中,没有丰富水源时可用此法。夜晚前在地上挖一小坑,坑中央放一容器。将安全套展平扪在坑口上,有土将四周压好,安全套上放一小石头,使其呈倒尖锥状。夜间冷空气使坑内升起的水汽在安全套上凝结成水珠,并聚集滴下,进入容器中。为增加水汽,还可在坑内多放些树叶和青草。理论上讲,你在清晨可收获半升到一升清水（蒸馏水哟！）。
四、手机防水套：套上就行,平板式的可直接拔打;
五、燃火物：因其极易燃烧,可作为引火之用;
六、容器封口：腌肉的竹筒或其他罐式容器,为防空气进入而使食变质,用安全套封口,效果极佳;
七、热水袋：这个有点儿勉强呀……
八、狩猎甩锤：安全套中放入一块卵石,后连结一根绳索,如此三根结一组,尾端扎在一起,见到驼鸟或其他长腿、长脖的鸟和走兽,就奋力甩出,三个小锤在空中会速旋转着扑向猎物,将其捆绑;
九...点击此处查看原文
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北京找小姐,路边鸡给我上的一课生动的MBA课
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2008-02-11 20:52:06
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有点长...耐心看...
这个 小 姐 做 CSI恐怕也行。
这个 站街 小姐太强劲了，要做生意额朋友好好看看。。。
我突然觉得想找个 女 人，于是匆匆结束了一个会议，在 国贸现代城前搜索站街 女。一个短裙mm发现了我，非常专业的、径直的走在我的面前。这一走，于是有了后面的这个让我深感震撼的故事，象上了一堂生动的MBA案例课。为了忠实于这名小姐的原意，我凭记忆尽量重复她原来的话。
“先生想做什么？……好的，全套 冰 火 毒龙 红绳。我在朝阳就喜欢做现代城的生意。这里我只做两个地方。现代城，京广中心。你知道吗？看到你之前，我在现代城门口兜了两圈，终于被我看到你了！从写字楼里出来的，肯定做全 套~~~”
“哦？你很有方法嘛！”我附和了一下。
“做 小姐，也要用科学的方法。”她说。我一愣，顿时很有些兴趣“什么科学的方法？”
“要懂得统计。我做过精确的计算。我说给你听啊。我个月做22天...点击此处查看原文
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人都不爱说实话了
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2008-02-02 12:59:33
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人啊，都不讲实话：
说股票是毒品，都在玩；
说金钱是罪恶之源，都在捞；
说美女是祸水，都想要；
说高处不胜寒，都在爬；
说烟酒伤身体，就不戒；
说天堂最美好，都不去!!!
当今社会，穷吃肉，富吃虾，领导干部吃王八；
男想高，女想瘦，
狗穿衣裳人露肉；
过去把第一次留给丈夫
现在把第一胎留给丈夫；
乡下早晨鸡叫人，
城里晚上人叫鸡；
旧社会戏子卖艺不卖身，
新社会演员卖身不卖艺
过去女子扒开裤头才见屁股
现在女子掰开屁股才见裤头
什么社会...点击此处查看原文
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